Guide technique pour le lavage de façade

Bardage acier thermolaqué recouvert de mousse

1. Qu’est-ce que le bardage ?

Le bardage est le terme générique utilisé pour décrire les matériaux qui sont fixés à la structure primaire d’un bâtiment. Le bardage est non structurel (c’est-à-dire qu’il ne sert pas à rigidifier ou renforcer la structure du bâtiment) et sert habituellement d’étape décorative finale dans la construction. Le bardage peut toutefois être utile pour protéger un bâtiment contre les intempéries. Le vent, en particulier, peut causer des problèmes structuraux pour les bâtiments, car il exerce une pression sur eux et affaiblit la structure. Le bardage peut empêcher, ou du moins limiter, cela.
Le bardage est la surface imperméable utilisée pour protéger l’ossature structurale du bâtiment. Il peut être disponible dans de nombreux matériaux – les finitions en bois et stratifiés sont de plus en plus répandues, tandis que les bardages traditionnels sont réalisés en acier thermolaqué, en béton, en plastique (PVC), en aluminium peint qualicoat, en composite, acier inoxydable ou en verre.

nettoyage bardage / Lavage de façade

2. POURQUOI NETTOYER SON BARDAGE ?

En nettoyant régulièrement le bardage, on s’assurera qu’il conserve son apparence et on évitera l’accumulation de taches organiques qui peuvent ruiner l’attrait visuel extérieur. Un bardage propre présente votre bâtiment sous un bon jour afin qu’il donne bonne impression à vos collaborateurs mais aussi à vos clients. Autre cas de figure, lors de la vente d’un bâtiment industriel et tertiaire, un magasin ou un immeuble, il a été prouvé à maintes reprises que les transactions d’immeubles commerciaux loués ou vendus sans locataire sont beaucoup plus rapides si l’extérieur du bâtiment est aussi propre et présentable que possible.

Quelques avantages :

. Ajoute de la valeur à votre propriété

. Améliore considérablement l’aspect visuel de votre propriété

. Donne un aspect neuf en ravivant les couleurs de votre peinture

. Augmente la durée de vie de votre bardage en évitant le développement des micro-organismes, algues, lichens, cyanobactéries qui fragilisent le revêtement de votre façade.

. Évite les remplacements coûteux et les dommages à moyen long terme

démoussage et dégraissage de façade de bâtiment industriel

3. Comment nettoyer un bardage ?

Le bardage de votre bâtiment, sali par les intempéries de la nature, par les traces de la pollution et endommagé par les UV et d’autres facteurs polluants nécessite un nettoyage approprié. Les bardages revêtus d’algues, de mousses ou de lichens recevront tout d’abord un traitement de nettoyage anti-mousse concentré La technique la plus courante est le lavage par un pulvérisateur à pression. Suivant la température extérieure, vous laisserez agir le produit quelques minutes. Puis la bonne technique sera de laver avec un nettoyeur hautes pression et notre dégraissant puissant IDS CARPL. Il est particulièrement efficace pour enlever le film antistatique et casser l’adhérence des salissures sur votre façade, mur en crépis et bardage. Nous vous conseillons une concentration de 5 à 20 % voire plus selon le degré d’encrassement.

Vous constaterez ainsi une propreté de votre support et surtout, un résultat brillant grâce à son pouvoir auto-lustrant. Vos couleurs retrouveront leur éclat.

Vous pouvez aussi faire un lavage biochimique de l’ensemble de votre façade ou spécifiquement pour les vitres et panneaux photovoltaïques. La vapeur détruit tout organisme vivant comme les algues, la mousse ou le lichen. Les résultats avec notre nettoyant polyvalent à une concentration seulement de 5 % sont étonnants et durables.

Résultat de nettoyage de porte peinte avant et après lavage

4. Nettoyage soigneux

Quel que soit le nettoyant utilisé, testez d’abord la résistance des couleurs sur une zone peu visible avant de l’utiliser à grande échelle. Essuyez doucement seulement la zone contaminée et ensuite avec du détergent. Une fois que tous les nettoyants ont fait la preuve de leur efficacité et qu’ils ont été utilisés avec succès, rincez complètement la zone à l’eau claire pour éliminer les traces de détergent. L’eau froide fonctionne généralement mieux.

La pulvérisation à grande puissance est efficace pour nettoyer rapidement les grandes surfaces de bâtiments. Mais si un nettoyeur à pression est utilisé avec une pression trop élevée, cela peut endommager le bardage et provoquer de petites fissures dans le gaufrage et peut faire éclater le scellant dans le joint du panneau et écailler la peinture du revêtement.

Si vous utilisez un nettoyeur haute pression, commencez le processus avec un pulvérisateur basse pression en haut et descendez. Cela aidera à évacuer la saleté et les débris avec le débit d’eau. Cela minimisera également les stries. Pour éviter d’endommager le panneau, gardez la distance de la buse du nettoyeur à pression uniforme sur toute la surface. Ne pas introduire d’eau dans les joints entre les panneaux métalliques.

Quelle que soit la technique et la formule de nettoyage utilisées, il est essentiel de bien rincer à l’eau claire pour éliminer tous les résidus de nettoyage. Les résidus de nettoyage peuvent ressembler à de la craie si la concentration n’a pas été respectée et si le TH (dureté) de l’eau est élevé. Encore une fois, avant le nettoyage, toujours bon de rappeler : lire la fiche signalétique des nettoyants et suivre les recommandations des fabricants de façade pour éviter d’endommager les matériaux. Rappel utilse : utiliser des vêtements et des lunettes de protection pour la sécurité des travailleurs.

En conclusion, à notre question préliminaire : le nettoyage de bardage et façade est-il à faire soi-même ou devez-vous le confier à une entreprise de nettoyage ? Regardez cette courte vidéo. Si vous avez le temps et souhaitez faire une économie, vous pouvez le faire vous-même. Avec nos bons produits d’entretien et de la volonté, un peu de matériel, vous pouvez facilement le faire par vous-même. Autre alternative, vous souhaitez confier cela à des professionnels du nettoyage, nous avons à votre disposition des artisans qui peuvent assurer cette prestation de qualité : démoussage, travaux de nettoyage du bâtiment, préservation des espaces verts, lavage des panneaux solaires, vérification de l’état du bâtiment.

Nettoyage haute pression du sol après application de l’anti-mousse
Exemple de nettoyage d’un bardage d’un bâtiment industriel :